Как списывать расходы на ремонт в арендованном офисе?

Comments

• Добрый день!
  Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить "спасибо" и "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.
  
  Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. На Ваш вопрос Вам ответят здесь, в этой теме.
• Добрый день.
  

  Цитата: Коллеги, помогите! Арендовали офис совершенно без отделки и ремонт. Арендодатель сделал нам ремонт сам, НО за наш счет! Куда списывать? как? перечитала все.. мнения разные. Кто то говорит что сразу на ремонт списывать, кто то говорит что амортизировать нужно. По выполненным работам предоставили акты, с/ф. Никаких КС нет.. Может кто сталкивался.

  Все зависит от того каким образом оформлен данный ремонт, его классификация, оговорена ли договором аренды обязанность у арендатора нести данные расходы и т.п.
  Посмотрите темы и статьи
  http://xn------5cdmbkechxbg1adnyd0abe7bchff.ru.nds.monster/index.php?id=247738
  http://xn------5cdmbkechxbg1adnyd0abe7bchff.ru.nds.monster/index.php?id=247738
  http://xn------5cdmbkechxbg1adnyd0abe7bchff.ru.nds.monster/index.php?id=247738
  http://xn------5cdmbkechxbg1adnyd0abe7bchff.ru.nds.monster/index.php?id=247738
• irinaalenkina, добрый день. все одобрено с арендодателем. Затраты наши. Арендодатель  ничего не возмещает. (для полноты картины расскажу еще: тут не было ничего вообще. штукатурили, красили, строили, покрывали пол, потолок.. вообще все с нуля. И + еще затраты по дизайн проекту!!!)их тоже не ясно куда деть..
• Цитата: добрый день. все одобрено с арендодателем. Затраты наши. Арендодатель  ничего не возмещает. (для полноты картины расскажу еще: тут не было ничего вообще. штукатурили, красили, строили, покрывали пол, потолок.. вообще все с нуля. И + еще затраты по дизайн проекту!!!)их тоже не ясно куда деть..

  Вероятнее всего комплекс работ будет классифицироваться как неотделимые улучшения арендованного имущества (т.е. работы проведенные в ходе реконструкции, достройки, модернизации здания/помещения).
  В данном из понесенных расходов необходимо сформировать первоначальную стоимость ОС (включая расходы на проектные работы) на сч. 08 (п.35 Методических указаний по учету ОС). Проводки БУ:
  Дт 08 Кт 60,76  отражены расходы по созданию ОС (неотделимого улучшения);
  Если неотделимое улучшение не возмещается арендодателем , то ОС вводится в эксплуатацию
  Дт 01 Кт 08
  Далее стоимость ОС погашается посредством амортизации (п. 17 ПБУ 6/01).
  Дт 20,44,26 Кт 02
  Срок полезного использования неотделимого улучшения в арендованном помещении/здании определяется исходя из ограничений использования помещения/здания арендатором. т.е. исходя из оставшегося срока аренды (п. 20 ПБУ 6/01).
• irinaalenkina, спасибо большое! а как мне назвать это неотделимое улучшение? я же буду заводить карточку ОС.
• Цитата: а как мне назвать это неотделимое улучшение? я же буду заводить карточку ОС.

  Как вам удобно. Мы так и называем, например  "Неотделимое улучшение маг. № 1 г. Волгоград, ул. Ленина,2"
• irinaalenkina, Спасибо)